Dans le cadre de sa coopération avec la compagnie d’assurance SIL, la banque VTB Arménie a annoncé son intention de fournir des prêts hypothécaires avec un versement initial faible aux jeunes participant au programme Logement pour jeunes familles soutenu par le gouvernement. La banque a indiqué dans un communiqué de presse que l’acompte serait assuré par la compagnie SIL Insurance.
Selon la banque, ce type d’assurance permettra de réduire le montant du paiement anticipé à 10% et les emprunteurs ne seront pas obligés d’hypothéquer leurs maisons. Jusqu’à présent, le faible paiement anticipé prévu dans le cadre de ce programme n’était possible que si la maison devait être hypothéquée à titre de garantie supplémentaire.
La banque a précisé que la prime d’assurance était de 2% par an, calculée comme étant la différence entre le paiement anticipé minimum requis et le paiement anticipé réel que le client était prêt à effectuer, et qu’elle était payée par le client au moment de la réception du prêt.
Il est remarquable que dès que la valeur du prêt / de la garantie atteint 70% à la suite de remboursements ultérieurs (80% lorsque l’immeuble est acheté au promoteur), la prime d’assurance n’est plus payée, c’est-à-dire que l’assurance est payée jusqu’au les clients avec leurs paiements (y compris après avoir reçu le prêt) atteignent le montant du paiement anticipé requis.
